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Perfil de Investimento

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Hoje em dia é cada vez mais comum o cliente tentar vender sua propriedade direto ou através dos Portais. Mas a venda de um imóvel não é tão simples assim.
Nossa missão é reduzir o stress da venda através de uma parceria que envolve corretores e tecnologia. Utilizamos o melhor do mundo em Big Data, Data Sciense e processos digitais em parceira com a humanização que só os corretores podem proporcionar.
Eventualmente podemos até comprar a propriedade através de nossos Fundos.
Trabalhando ao lado do Vendedor asseguramos um bom preço no menor tempo possível e de acordo com a necessidade do Cliente.
Nosso trabalho é focado no Estado de São Paulo.

PERFIL DE INVESTIMENTO

Apartamentos Residenciais
São Paulo

TAMANHO

Foco em propriedade tipo A de tamanho pequeno ou médio (R$ 500 – 3MM)

Vendendo a propriedade usando tecnologia

Vender uma propriedade pode ser uma decisão muito grande. Pode-se presumir que todos que decidem até o momento a venda realizaram uma profunda diligência antes de tomar a decisão. No passado, era muito difícil obter dados e informações atualizados ou em tempo real sobre o mercado e também era muito difícil obter um valor justo de mercado exato da propriedade. Em muitos países do mundo, essas informações não são fornecidas e o mercado não é transparente.

Em alguns locais como Londres, agora é possível obter informações sobre preços de imóveis e até previsões futuras. As empresas perceberam que a obtenção dessas informações e dados não é crucial apenas para investidores imobiliários comerciais, mas também para compradores de propriedades privadas. Eles criaram um mercado para dados imobiliários. Preços de propriedades passados, atuais e futuros estão disponíveis para os participantes que se beneficiam da participação deste mercado. Dessa forma, o mercado de dados e análises está crescendo rapidamente.
Dessa forma, essa plataforma digital pode fornecer previsões muito precisas do mercado imobiliário para o vendedor imobiliário.

Uma vez tomada a decisão de vender e determinado o preço, agora é tarefa do fornecedor acumular todos os documentos exigidos, exigidos pelo comprador. O vendedor instrui seu advogado a obter todos os documentos legais, a manter e fornecê-lo ao comprador selecionado. Como existem vários documentos diferentes, exigidos em diferentes momentos de diferentes partes interessadas, os emails geralmente eram enviados e re-enviados. Usamos as ferramentas tecnologicas mais recentes para armazenar e compartilhar esses documentos. Além disso, eles estão fornecendo uma maneira de fazer perguntas sobre a propriedade por meio digital.. Portanto, perguntas e respostas podem ser visíveis para todos os participantes.
Já existem várias etapas e tarefas que devem ser realizadas para concluir a transação. Todas essas tarefas foram realizadas no passado principalmente por corretores de imóveis, que tinham o conhecimento do mercado, um grande banco de dados de clientes, experiência em marketing e foram capazes de perseguir todas as partes interessadas, coletar e fornecer documentos conforme necessário. Portanto, o custo da transação foi bastante alto. No entanto, com o uso da tecnologia e o Corretor trabalhando conosco, todo o processo da transação pode se tornar mais eficiente e eficaz. Utilizamos tecnologia, dados e algoritmos para criar transparência e mostrar o status do processo de vendas ao proprietário. Isso otimiza o uso de conhecimento e reduz custos e tempo durante o processo de transação. Em geral, o fator importante é a implementação da tecnologia em todos os processos da transação. Como somos flexíveis, rápidos e usamos a tecnologia, pretendemos concluir transações 30% mais rápidas do que outros compradores.